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6.容量:20人份

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

不但買不起還租不起？　租金指數連漲54個月
買不起房子，不少人只好租房子，不過恐怕連租房子的壓力都愈來愈大。根據內政部不動產資訊平台統計，租金指數從2014年12月開始已經連續54個月上漲，這幾年的漲幅超過6％。因此不少房地產業者建議「轉租為買」，在租金持續上揚的狀況下，無殼族可趁著房價緩跌、利率低迷之際，一圓買房夢。

租屋族莉雅：「牠叫流川楓。」

抱著貓咪的莉雅，從大學以來就是租屋族，這棟是30年的電梯大樓，兩房一廳大約有20坪，不過正因為有寵物的關係曾經讓她經歷一段相當難找房子的時期。

租屋族莉雅：「很多的房東其實不願意把房子租給寵物，有寵物的一個租客，所以就是我的選擇權變很少，假設以房東來講他要把房子收回去了，或是說他有什麼條件上想要本季限時優惠活動調整，就是如果要嘛我們就勸敗是配合，不然就是我們選擇搬走。」

有養寵物，反而她更注重環境的整潔，房子一塵不染，除了寵物增加租屋的難度，為了用相對比較實惠的價格住在台北市蛋黃區，選擇找室友一起合租。

租屋族莉雅：「一個人自己住我覺得一個人，在外面找房子要找到比較大，或是比較好的一個狀況，它其實房租就比較貴，可是如果你找那種兩房或者是三房，你其實比較有可能用一個相對低的價格，去住到一個比較好的一個生活環境。」

有室友互相照應，同時還能應付台北市高漲的租金。另外，有租屋族認為，雖然政府有推出租金補貼，但是根本是看的到吃不到。

住展雜誌企研室經理何世昌：「這種租金補貼方案如果租客申請的話，房東就要繳比較多的稅，他的租金所得就要併入綜所稅裡面申報，對房東來講他的稅賦就增加了，他就把那些稅變成轉嫁到租金裡面，租金就提高了。」

記者呂蓓君：「台北居大不易，如果想在台北市買房子，至少要不吃不喝28.8年才有辦法，因此不少的年輕人都在外面租房子，不過現在連租房子都愈來愈辛苦，根據內政部不動產資訊平台推薦最受歡迎的購物網所做的統計，從2014年的12月份開始，租金指數已經連續漲了54個月，因此有不少人也決定轉租為買。」

房仲吳礎辰：「我們有一個很寬敞明亮的客廳，雖然說我們坪數比較小，但是規劃的相當完美。」

這間位在中山區的電梯大樓，屋齡不到30年，權狀18坪，室內面積13坪，重新裝潢過，基本傢俱通通有，詢問度非常高，吸引不少買家。

房仲吳礎辰：「比較年輕一些的客層，比較多是兩夫妻甚至說有一個小朋友，他們原本是以租房子為主，雙薪家庭來講可能可以，往上多支付可能一萬塊，所以說我們預算拉到3萬甚至4萬的時候，1500萬以內的房子就是他們考慮的一個重點了。」

近期會出現轉租為買的情況，就是房租高漲加上五大行庫平均房貸利率今年以來，創下新低1.62％。不過房租或房貸仍然是沉重負擔，根據主計處調查，去年北市平均每戶家庭消費支出高達108.2萬元，是全台縣市中唯一進入百萬俱樂部，其中「房地租及水費」支出高達29萬元，新北、桃園、台中落在18-20萬之間，台南高雄則是更親民。

不過想要轉租為買，還有許多要注意的地方。

住展雜誌企研室經理何世昌：「比如說你的自備款，或者你的置屋金到底能不能應付，每個月所要負擔的房貸費用，其實這個都是要考量的重點。」

專家也提醒，轉租為買雖然負擔的價格差不多，但是可能住的更遠、空間變小，要怎麼取捨消費者必須仔細考量。

VR新里程碑！HTC與F1車隊合作打造VR電競大賽

[新頭殼newtalk] HTC（宏達電）今（3）於中國國際數碼互動娛樂展覽會（ChinaJoy 2018）與世界知名一級方程式（F1）車隊麥拉倫（McLaren），共同舉辦全球首個與真實職業運動相結合的VR電競大賽：McLaren Shadow Project《麥拉倫影子計畫》中國站。ChinaJoy是亞洲數位娛樂產業最具影響力的盛會，HTC現場展示20多款精彩刺激的遊戲內容，供30萬餘名與會粉絲盡情體驗。

在《麥拉倫影子計畫》中，參賽選手將使用VIVE PRO在VR賽車遊戲中，模擬真實的麥拉倫F1車隊進行角逐。中國站的最終獲勝者，可直接進入在2019年1月於英國麥拉倫科技中心舉辦的總決賽。最終的比賽冠軍將在麥拉倫電競團隊中贏得一席之地，並有機會加入其電競發展計畫，獲得獨一無二的賽車運動體驗。

HTC中國區總經理汪叢青表示：「VR／AR （XR）技術的發展將顛覆眾多產業格局，不僅針對娛樂領域，更是能夠觸及到我們生活中的各方面，比如今天發佈的VIVE FOCUS系統更新，便為使用者提供了獲取大量應用內容的機會，大大提升了產品的使用價值。而透過我們今天在ChinaJoy上展示之眾多全新類別的沉浸式互動娛樂內容看出，XR對包括電競在內的遊戲產業轉型，發揮著巨大的推動作用。HTC和麥拉倫合作推出的全球首個與真實職業運動相結合的VR電競大賽，史無前例地將虛擬和現實體育競技運動緊密結合。」

在精彩的內容之外，VIVE Focus也於ChinaJoy期間迎來其第3次重要系統更新。透過過「設置」中新增的「巨幕模式」，使用者可以將所有支援Miracast功能的設備上（包含主流安卓手機和PC設備）所顯示的內容投影到 VIVE Focus。此外，透過RiftCat的優化版VRidge模擬器，用戶無需借助其它任何特殊配件，便可在5GHz Wi-Fi網路環境中將PC VR內容傳輸至VIVE Focus。

根據近期權威市場研究機構IDC與Canalys發佈的報告，HTC Vive在VR／AR領域的全球市場佔有率和銷售額均處於領先地位，VIVE Focus更是在中國一體機市場佔據銷量第一的位置。

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【影片】搬家必備！超省力手推車一個人也可輕鬆搬千斤物品

搬家雖然是件值得開心的事，但也相當麻煩。特別有時要搬著重物，要爬很多層的樓梯，不僅有相當危險性，也很容易受傷。不過有影片這種省力手推車，就能輕鬆的搬家囉。

▼（圖/翻攝影片）

雖然這種手推車的載重量比不上電梯，但也有680公斤，在大部分情況已經很夠用了。只要有這台手推車，搬家、搬貨就不用擔心閃到腰XD。

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